Située au cœur de la verdure dans un hameau entre les vallées de la Touques et de l'Orbiquet proche d'Orbec (toutes commodités), cette ancienne maison indépendante construite en colombages et couverte en ardoise a fait l'objet d'une rénovation et d'un agrandissement.
Beau terrain fermé avec une cour décorée d'un ancien pressoir et entièrement entouré de haies.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon avec cheminée, une chambre avec dressing, une salle d'eau (douche) et un wc.
L'étage dispose d'un palier, de 3 chambres dont un avec mezzanine, d'une 4éme chambre palière et d'un cabinet de toilette (lavabo et wc).
Nombreuses dépendances : Buanderie, atelier et 3 garages
Petit parking privé à l'extérieur.
Chauffage central avec chaudière à pelets .
Poêle à bois.
Surface habitable : 137 m²
Surface cadastrale : 1778 m²
Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur.
Référence : 333
Contact : Olivier CERESER
Tél. : 06 61 77 75 49
Réglementation : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE : D avec une consommation énergétique de 196 Kwh/m²/an
GES : A avec une émissions de gaz à effet de serre de 5 kgCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1368 € et 1850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
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Classe énergétique
