Située dans un beau village de Haute-Saône (70) au confluent de la Saône et de la Lanterne, cette très jolie maison ancienne, surplombant la Saône, a été savamment restaurée.
Elle offre l’intimité du bois et le confort moderne avec une très jolie vue ainsi qu'un accès direct à la rivière.
Cette maison de 180m² habitables, possède 2 entrées distinctes.
L'entrée au rez-de-chaussée se fait par un grand dégagement donnant accès à une très grande pièce avec mezzanine et grande baie vitrée donnant sur un jardin terrasse surélevé avec accès à la rivière.
Grande salle de douche (à l’italienne), local chaufferie avec accès à la grange et au grenier.
Le 1er étage, qui possède également son accès rue, renferme une cuisine aménagée, un bureau, une belle salle de bain avec baignoire, une grande chambre avec rangements, une mezzanine, un palier avec rangements et une chambre mansardée.
Grande grange avec une partie équipée d’une baie donnant sur la terrasse et la Saône pouvant également être aménagée.
Chauffage central bois.
Surface habitable : 180 m²
Surface cadastrale : 304 m²
Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur.
Référence : 335
Contact : Claude FASSIER agent commercial R.S.C.A.C 320 250 293 Vesoul
Tél. : 06 07 34 36 72
Réglementation : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE : D avec une consommation énergétique de 228 Kwh/m²/an
GES : B avec une émissions de gaz à effet de serre de 6 kgCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1149 € et 1555 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
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